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  • 如何选择店面位置店面寻找一直一个令人头疼的问题,特别是地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节更是大学问。哈呀呀三大步教您轻松搞定:第一步:找地点的选择方面很重要,太繁华的地方可能因为...

    如何选择店面位置

    店面寻找一直是一个令人头疼的问题,特别是在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节更是大学问。哈呀呀三大步教您轻松搞定:

    第一步:找

    在地点的选择方面很重要,太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让您称心如意地租到手,但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段,如果在繁华地段找不到,可以到繁华地段的支系路段看看,您可以找到比较便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因为有些人逛完街不愿意走人多的地方。会选择一些小路走,这样您就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的产品,但就是有个假期要考虑一下。

    如果要租房,有两点有必要提醒您:1、贴着店铺出租的商铺一般租金比较高;2、没贴店面出租的您也可以去问问,技巧就只有自己把握了。

    第二步:租

    房子找到了,可是太大,怎么办?那条街就根本找不到店铺怎么办?有办法!房子大了可以合租,用板分成两间就好了,因为好多人都遇到同样的问题。您可以找找朋友看看有没有要租房子的;或者您可以在租房的地方等,看看有没有人也想租却因为店面大想合租;或者您也可以在网络和报纸等地方搞个合租广告,看看能不能找到合租伙伴。

    资金不充裕的情况下可以考虑“复合门面”的模式,你可以在自己中意的地段,找到合适的合作伙伴,一起开展生意,例如在礼品店租用一个地方卖饰品,在手机店里卖手机挂件。复合门面时下非常流行,也很灵活,非常适合新人,资金不充裕却能打通黄金门面的一个做法。

    第三步:付款

    注意细节:看看房子装修过没?因为您要重新装修要再投资;合同上的条款也要仔细的核对。新店的费用一般由:租金(按月?按季?按年?)+转让费(一次性)。最后,请大家灵活点,根据自己的具体情况谈价,切不可死板。

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  • ps中的参考线是很基本的知识,但是参考线的应用也很关键,它可以我们的制图排版更加便捷,更加美观好看。打开ps,新建空白画布,视图选项卡中点击“标尺”按钮,界面上引出标尺线。打开标尺后,你可以直接从...

    ps中的参考线是个很基本的知识,但是参考线的应用也很关键,它可以让我们的制图排版更加便捷,更加美观好看
    打开ps,新建空白画布,在视图选项卡中点击“标尺”按钮,在界面上引出标尺线。打开标尺后,你可以直接从标尺中拖出参考线。将鼠标放在标尺处,鼠标点击拖动按住不放,一直到你需要的地方,然后再松开鼠标,参考线就建立好了。
    还有一种方法是在视图选项卡中点击新建参考线,设置好参考线的相关参数后,点击确定 即可建立好一条新的参考线。在视图选项卡中还有删除参考线按钮,点击你就可以删除你不想要的参考线。
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  • CSS固定定位{position:fixed}

    千次阅读 2010-11-17 17:16:00
    来自:http://www.csharpwin.com/dotnetspace/10790r7213.shtml某个元素始终位于浏览器的底部或某些地方不知道您是否留意了,浏览http://dancewithnet.com时,浏览器右下角有一个标着top的黑色直角三角形,可以点击...

    来自:http://www.csharpwin.com/dotnetspace/10790r7213.shtml

     

    某个元素始终位于浏览器的底部或某些地方

     

     

    不知道您是否留意了,浏览http://dancewithnet.com时,浏览器右下角有一个标着top的黑色直角三角形,可以点击它返回到正在浏览的网页页眉。当滚动网页时,它的位置一直没有任何改变,您感觉它怎么样?这就是通过CSS的定位属性{position:fixed}来实现的,通过它可以让HTML元素脱离文档流固定在浏览器的某个位置。

    1. IE7、Firefox、Opera,都支持CSS的{position:fixed},所以很容易实现(《详解定位与定位应用》)
    2. IE6不支持该属性,但是在使用!DOCTYPE 声明指定standards-compliant(标准)模式可以通过CSS hack实现
    3. 上述声明下IE5和IE5.5目前没有发现通过纯粹CSS能够解决的方案,但是可以通过IE特有的expression在CSS中实现(移动网页时固定元素会动),这和常见浮动Logo广告利用Javascript实现原理是一样的,只不过可以直接写在CSS中比较简便的
    4. 利用IE独有的条件注释语句可以针对不同的IE版本精确设置,同时避免了这些代码被其他浏览器读到,个人认为比纯粹的CSS Hack好,如果你安装了多个IE(包括绿色版本),条件注释将会以最高版本的IE为标准。

    实现代码如下:

    <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN"
    "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd">
    <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
    <head>
    ......
    <style type="text/css">
    #fixed{position:fixed;top:5em;right:0;......}   针对IE7、Opera、Firefox一行搞定
    </style>
    IE6中利用容器对溢出内容的处理方式来实现的
    <!--[if IE 6]>
    <style type="text/css">
    html{overflow:hidden;}
    body{height:100%;overflow:auto;}
    #fixed{position:absolute;right:17px;}
    fixed元素的绝对位置是相对于HTML元素来说,滚动条是body元素的,这是设置right:17px的原因
    </style>
    <![endif]-->
    <!--[if lt IE 6]>
    <style type="text/css">
    #fixed{position:absolute;top:expression(eval(document.body.scrollTop + 50));}
    </style>
    <![endif]-->
    </head>
    <body>
    <div id="wrapper">
    ......
    </div>
    <div id="fixed"><h2>{position:fixed}</h2></div>
    </body>
    </html>
    代码示例1(单个IE,纯粹通过条件注释区分IE浏览器)
    代码示例2:(多个IE,通过条件注释+CSS hack区分IE浏览器,明显的比纯粹条件注释复杂且不易读,放上来主要是便于同个PC拥有多个IE浏览器朋友[一般应该做是web开发的]可以直接看到效果,下同。)

    或许有人像我一样,在!DOCTYPE 声明是XHTML1.0 Strict或者是XHTML1.1时,喜欢在声明前面加上XML Prolog(如:<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>),但此时IE7以下都处于Quirks(兼容)模式,所以上述针对IE6的Hack失效,这个时候你可以对IE6也通过expression来实现。

    当IE6处于quriks模式时,IE6和IE5.5对CSS解析方式几乎雷同,所以当看到《position:fixed for Internet Explorer》时,我找到了在Quirks模式下IE6/IE5.5/IE5统一的CSS解决方案:

    <?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
    <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.1//EN"
    "http://www.w3.org/TR/xhtml11/DTD/xhtml11.dtd">
    <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="zh" lang="zh">
    <head>
    ......
    <!--[if lt IE 7]>
    <style type="text/css">
    body{overflow:hidden;}
    #wrapper{height:100%;overflow:auto;}
    #fixed{position:absolute;right:17px;}
    </style>
    <![endif]-->
    </head>
    <body>
    <div id="wrapper">
    ......
    </div>
    <div id="fixed"><h2>{position:fixed}</h2></div>
    </body>
    </html>

    代码示例3:(单个IE,纯粹通过条件注释区分IE浏览器)
    代码示例4:(多个IE,通过条件注释+CSS hack区分IE浏览器)
    对比两个纯粹的CSS hack发现,两个原理似乎相同,在于html元素和body元素的应用和对CSS的{position:fixed}的支持程度上,但是这实际上是一种Hack,基本上不具备通用性,知道这个方法就可以了。需要提醒的是IE6 standards-compliant模式下HTML元素不管给它设置什么样的高度和宽度,它的大小都始终充满整个浏览器的可视区域,而IE5 以及 Quirks 模式下html元素和body元素所有宽高设置都会被忽略而保持充满浏览器的可视区域,更多内容请看《IE 中的 html 元素》

    或许有人会想,现在可以引入了XML Prolog又能用纯CSS方法解决了IE7以下的问题,这下爽了,但是加上XML Prolog后突然发现IE6处于Quirks模式,以前在standards-compliant模式下的设计又变形了,呵呵,这就是咱们搞IE的下场。


     

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