喜欢就关注我吧，订阅更多最新消息
在房产交易中，往往有很多业内名词，很多购房小白不太理解，其具体意义，以及背后的法律含义。例如定金、订金、购房诚意金等等。那么购房诚意金是什么意思？购房诚意金可以退吗？购房诚意金和定金的区别是什么？
购房诚意金是什么意思
购房诚意金指的是购房人向开发商先行交纳的一笔钱款，以表示自购房的诚意，获得住房的优先购买资格。但是需要注意的是，购房诚意金并非是作为合同履行担保的定金，需要特别注意区分。
1、“购房诚意金”实际上是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性。
2、购房诚意金，也可以成为是意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。在法律上并没有诚意金的有关说法，“购房诚意金”并非法律意义上的违约金、定金、订金。
3、在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。很多中介或者开发商，会将“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方或者购买人处于被动、从属状态。
所以在被要求缴纳购房诚意金的时候，一定要警惕。
购房诚意金可以退吗
购房诚意金一般是可以退，但是主要还是要看中介或者开发商的态度是什么，对于购房诚意金具有怎样的限制和规定。
1、购房诚意金实际上并没有法律的概念，只是双方达成一个预定，并且签订意向书，在签订正式的买卖合同之前的约定，这样表示双方有意向签约。
2、所以购房者缴纳的购房诚意金的约束力远远不及定金的约束力强大，购房者没有签订正式的购房合同的话，是有权利要求退回诚意金的。但是多数情况下，开发商并不会这么做，而会直接将诚意金转化为定金。那么如果购房者反悔退房的话，这时候开发商是不退的。
3、为了避免被坑，购房者在认购和签订正式买卖合同的时候，一定要仔细阅读合同内容，仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。
购房诚意金和定金的区别
“购房诚意金”并非“定金”，那么购房诚意金和定金的区别是什么？
1、定金
定金指的是合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。
根据《担保法》第八十九条的规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、购房诚意金
购房诚意金即意向金，常出现在中介与买房和卖房双方签订的合同中。法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签订什么诚意金条款，主要是由于交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。
购房诚意金和定金主要区别，在于其法律含义的不同。从法律意义上讲，定金具有担保效力，而购房诚意金则没有。
END转载是一种动力 分享是一种美德

原标题：函授可以考公务员吗？什么是函授？
近年来，公务员报考一直是热门话题，因此，许多考生为了参加公务员选拔，选择更高的学历以满足要求。但是很多考生对于函授大专和函授本科文凭能否考公务员不是很清楚，函授能考公务员吗？和小编一起来看下吧！
一、什么是函授？
1、什么是函授，相信有很多考生都是有了解的，函授教学实际上是成考的一种学习形式，以自学为主，面授为辅，函授教学的主要环节包括自学、面授教学、作业、答疑指导、实验、实践、考核、毕业设计、答辩。
2、函授是指通过全国统一成考后，填报的志愿符合高校要求后，被高校录取，发放录取通知书，其属于国民教育系列，是社会承认的学历。
二、函授包含哪些内容？
1、函授以业余自学为主，面授为辅，是有计划、有组织、有指导的自学，并组织系统的集中面授。
2、函授教育只有两种学历，分为函授专科学历和本科学历，报考大专学历需要有高中程度的文化水平；本科学历则要求有国民教育系列大专及以上的学历证书，如果符合基本要求，就可以报名参加函授大专和本科。
三、函授学历层次
函授大专学历和函授本科学历是属于函授教育的两个学历层次，参加函授课程的考生需要通过全国统一考试，并被高校录取，才能进入下一阶段的学习，学历属于成考学历，社会承认、用人单位承认。可以考公务员、研究生，享受与统招生同等的待遇。
四、公务员招考学历有什么要求？
报考人需要具有省级以上教育行政部门承认的学历。其他教育形式的毕业生均取得了省级以上教育行政部门的学历，符合拟报岗位要求的条件可以申请报考。
报考者应选择符合学历要求的岗位，如果学历要求是“本科及以上”。那么考试就需要有本科、硕士或博士学位才能报考；如果岗位要求“大专”，你需要有大专学历就可以了；如果要求是“大专或本科、本科、本科或研究生(硕士)、研究生(硕士)、研究生(博士)等的话，以此类推即可。
还在犹豫要不要报读函授的学子，小编要提醒你了，函授政策每年都在变，你每一次的犹豫，函授报名的门槛就越高，抓紧时间报名吧，不要再错过报考的大好时机哦~返回搜狐，查看更多
责任编辑：

一听到“出现黑点、白斑变淡”这样的词，绝大多数白癜风患者都会两眼放光!不论是从哪种渠道听说，都会有想尝试的冲动!听说偏方可以祛白、增长黑色素、加速白斑消退，心里更是痒痒!可尝试过后，就真的会如你所愿吗?
“偏方”是什么?
民间对白癜风的治疗也有很多尝试，这些就是白癜风治疗的偏方。现在知道的白癜风的治疗偏方有很多，像醋泡黑豆、无花果叶子、黑芝麻盐、青皮核桃等等，这些都在白癜风治疗的过程中用到过。
“偏方”能治白斑吗?
使用后恐适得其反!所谓的偏方就是不乏行医者骗人的小把戏，其中含有大量的有害物质也是不可避免的。即便患者使用的这个白癜风偏方是从古代流传而来，但不可避免的会在流传的过程中，其药名、用法、用量、适应症、禁忌症等方面存在着一定的误差。
白癜风的病因复杂，进而不同病因的白癜风，治疗的药物、方法上也是存在差异的，患者切不可胡乱治疗。尤其是对于一些偏方或者广告等没有科学依据的治疗方法，患者切不可相信。建议及时到正规的医院进行科学的治疗，早期是治疗的黄金时期，切不可错失掉，进行科学治疗时患者应在医生的指导下做好辅助治疗工作，这样能够更好的治疗白癜风。

最近有位细心的Win7系统发现在卸载删除程序列表中有一个名为“unity web player”的程序，不知道unity web player是什么程序，可不可以卸载?下面教程给大家详细讲解“unity web player”程序。以及可以不可以卸载！一起去看看吧！
如果你安装好Win7没有安装过软件出现该程序，可能系统不够纯净 建议使用：最新纯净版系统
unity web player是什么程序?
软件名称：浏览器Unity3D插件(Unity Web Player) v5.3.8.0 官方免费安装版软件大小：551KB更新时间：2017-03-28立即下载
1、在win7的程序列表中并没有对该程序的详细说明，而我们使用一 些软件管理软件，如电脑管家的管理软件就可以看到，该程序是一个浏览器的扩展插件如下图：
软件名称：QQ电脑管家 v13.0.19832.233 中文官方正式版软件大小：53.0MB更新时间：2019-04-29立即下载
2、其实是一款浏览器运行Unity3D游戏引擎发布的游戏的插件，和Flash Player很像，安全无毒
软件名称：Adobe Flash Player最新版下载 v26.0.0.110 官方版(swf播放器)软件大小：21.8MB更新时间：2017-05-20立即下载
3、应该是你玩某款网页游戏安装的，也有些用户在安装一些软件或驱动后自动安装上的，目前页游中有部分采用了该插件。
那么unity web player可以卸载吗?
由上面我们就可以知道，这只是一个浏览器插件，卸载该插件对平常使用并没有什么影响，如果是玩网页游戏的话，即便是卸载了，如果该游戏需要该插件支持，那么一般也会自动再安装一次，所以这个插件是可以安全卸载的。
通过上述的讲解，相信大家了解了unity web player程序；知道了Win7系统中unity web player是什么程序?能否卸载；希望对大家有所帮助。