精华内容
下载资源
问答
  • 那么购房诚意金是什么意思?购房诚意金可以退吗?购房诚意金和定金的区别是什么?购房诚意金是什么意思购房诚意金指的是购房人向开发商先行交纳的一笔钱款,以表示自购房的诚意,获得住房的优先购买资格。但是需要...
    0b60650fc7934da4b7e0fa0c0fd01757.gif喜欢就关注我吧,订阅更多最新消息5ef86ed22116d01d7389d3c830ea72a4.gif5ef86ed22116d01d7389d3c830ea72a4.gif

    在房产交易中,往往有很多业内名词,很多购房小白不太理解,其具体意义,以及背后的法律含义。例如定金、订金、购房诚意金等等。那么购房诚意金是什么意思?购房诚意金可以退吗?购房诚意金和定金的区别是什么?

    24f1f99a0baaa1905a77c578ee785c1f.png

    购房诚意金是什么意思

    购房诚意金指的是购房人向开发商先行交纳的一笔钱款,以表示自购房的诚意,获得住房的优先购买资格。但是需要注意的是,购房诚意金并非是作为合同履行担保的定金,需要特别注意区分。

    1、“购房诚意金”实际上是开发商的一种营销手段,在收取“购房诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性。

    2、购房诚意金,也可以成为是意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。在法律上并没有诚意金的有关说法,“购房诚意金”并非法律意义上的违约金、定金、订金。

    3、在现实中,诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意,一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。很多中介或者开发商,会将“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中,使房屋买卖双方或者购买人处于被动、从属状态。

    所以在被要求缴纳购房诚意金的时候,一定要警惕。

    7c83c6db12d7f8b58f63b9a46e7e4d73.png

    购房诚意金可以退吗

    购房诚意金一般是可以退,但是主要还是要看中介或者开发商的态度是什么,对于购房诚意金具有怎样的限制和规定。

    1、购房诚意金实际上并没有法律的概念,只是双方达成一个预定,并且签订意向书,在签订正式的买卖合同之前的约定,这样表示双方有意向签约。

    2、所以购房者缴纳的购房诚意金的约束力远远不及定金的约束力强大,购房者没有签订正式的购房合同的话,是有权利要求退回诚意金的。但是多数情况下,开发商并不会这么做,而会直接将诚意金转化为定金。那么如果购房者反悔退房的话,这时候开发商是不退的。

    3、为了避免被坑,购房者在认购和签订正式买卖合同的时候,一定要仔细阅读合同内容,仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现。

    52fe67414dc4074eb442047059a3c7d8.png

    746900728dad83af484a5376c3a91df7.png

    购房诚意金和定金的区别

    “购房诚意金”并非“定金”,那么购房诚意金和定金的区别是什么?

    1、定金

    定金指的是合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。

    根据《担保法》第八十九条的规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    2、购房诚意金

    购房诚意金即意向金,常出现在中介与买房和卖房双方签订的合同中。法律上并没有诚意金之说,中介与买卖双方之所以签订什么诚意金条款,主要是由于交易市场的诚实信用体系还不健全,交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则,从而损害一方的利益。

    购房诚意金和定金主要区别,在于其法律含义的不同。从法律意义上讲,定金具有担保效力,而购房诚意金则没有。

    0b60650fc7934da4b7e0fa0c0fd01757.gifENDd8d6890547e34b08c86ee17e84dda88e.gif转载是一种动力 分享是一种美德
    展开全文
  • 原标题:函授可以考公务员吗?...1、什么是函授,相信有很多考生都有了解的,函授教学实际上成考的一种学习形式,以自学为主,面授为辅,函授教学的主要环节包括自学、面授教学、作业、答疑...

    原标题:函授可以考公务员吗?什么是函授?

    近年来,公务员报考一直是热门话题,因此,许多考生为了参加公务员选拔,选择更高的学历以满足要求。但是很多考生对于函授大专和函授本科文凭能否考公务员不是很清楚,函授能考公务员吗?和小编一起来看下吧!

    54d4de8376efad6301e15361fb6ca55c.png

    一、什么是函授?

    1、什么是函授,相信有很多考生都是有了解的,函授教学实际上是成考的一种学习形式,以自学为主,面授为辅,函授教学的主要环节包括自学、面授教学、作业、答疑指导、实验、实践、考核、毕业设计、答辩。

    2、函授是指通过全国统一成考后,填报的志愿符合高校要求后,被高校录取,发放录取通知书,其属于国民教育系列,是社会承认的学历。

    213730d99d6e7779ff17fb1e135d05dc.png

    二、函授包含哪些内容?

    1、函授以业余自学为主,面授为辅,是有计划、有组织、有指导的自学,并组织系统的集中面授。

    2、函授教育只有两种学历,分为函授专科学历和本科学历,报考大专学历需要有高中程度的文化水平;本科学历则要求有国民教育系列大专及以上的学历证书,如果符合基本要求,就可以报名参加函授大专和本科。

    三、函授学历层次

    函授大专学历和函授本科学历是属于函授教育的两个学历层次,参加函授课程的考生需要通过全国统一考试,并被高校录取,才能进入下一阶段的学习,学历属于成考学历,社会承认、用人单位承认。可以考公务员、研究生,享受与统招生同等的待遇。

    cc9b213fd8a3c23294c24888f6b2ba62.png

    四、公务员招考学历有什么要求?

    报考人需要具有省级以上教育行政部门承认的学历。其他教育形式的毕业生均取得了省级以上教育行政部门的学历,符合拟报岗位要求的条件可以申请报考。

    报考者应选择符合学历要求的岗位,如果学历要求是“本科及以上”。那么考试就需要有本科、硕士或博士学位才能报考;如果岗位要求“大专”,你需要有大专学历就可以了;如果要求是“大专或本科、本科、本科或研究生(硕士)、研究生(硕士)、研究生(博士)等的话,以此类推即可。

    还在犹豫要不要报读函授的学子,小编要提醒你了,函授政策每年都在变,你每一次的犹豫,函授报名的门槛就越高,抓紧时间报名吧,不要再错过报考的大好时机哦~返回搜狐,查看更多

    责任编辑:

    展开全文
  • “偏方”是什么?民间对白癜风的治疗也有很多尝试,这些就是白癜风治疗的偏方。现在知道的白癜风的治疗偏方有很多,像醋泡黑豆、无花果叶子、黑芝麻盐、青皮核桃等等,这些都在白癜风治疗的过程中用到过。“偏方”...

    一听到“出现黑点、白斑变淡”这样的词,绝大多数白癜风患者都会两眼放光!不论是从哪种渠道听说,都会有想尝试的冲动!听说偏方可以祛白、增长黑色素、加速白斑消退,心里更是痒痒!可尝试过后,就真的会如你所愿吗?

    7e2969d56f2fea02f4f698fbd2d10a2a.png

    “偏方”是什么?

    民间对白癜风的治疗也有很多尝试,这些就是白癜风治疗的偏方。现在知道的白癜风的治疗偏方有很多,像醋泡黑豆、无花果叶子、黑芝麻盐、青皮核桃等等,这些都在白癜风治疗的过程中用到过。

    “偏方”能治白斑吗?

    使用后恐适得其反!所谓的偏方就是不乏行医者骗人的小把戏,其中含有大量的有害物质也是不可避免的。即便患者使用的这个白癜风偏方是从古代流传而来,但不可避免的会在流传的过程中,其药名、用法、用量、适应症、禁忌症等方面存在着一定的误差。

    白癜风的病因复杂,进而不同病因的白癜风,治疗的药物、方法上也是存在差异的,患者切不可胡乱治疗。尤其是对于一些偏方或者广告等没有科学依据的治疗方法,患者切不可相信。建议及时到正规的医院进行科学的治疗,早期是治疗的黄金时期,切不可错失掉,进行科学治疗时患者应在医生的指导下做好辅助治疗工作,这样能够更好的治疗白癜风。

    展开全文
  • 最近有位细心的Win7系统发现在卸载删除程序列表中有一个名为“unity web player”的程序,不知道unity web player是什么程序,可不可以卸载?下面教程给大家详细讲解“unity web player”程序。以及可以不可以卸载!...

    最近有位细心的Win7系统发现在卸载删除程序列表中有一个名为“unity web player”的程序,不知道unity web player是什么程序,可不可以卸载?下面教程给大家详细讲解“unity web player”程序。以及可以不可以卸载!一起去看看吧!

    如果你安装好Win7没有安装过软件出现该程序,可能系统不够纯净 建议使用:最新纯净版系统

    unity web player是什么程序?

    软件名称:浏览器Unity3D插件(Unity Web Player) v5.3.8.0 官方免费安装版软件大小:551KB更新时间:2017-03-28立即下载

    1、在win7的程序列表中并没有对该程序的详细说明,而我们使用一 些软件管理软件,如电脑管家的管理软件就可以看到,该程序是一个浏览器的扩展插件如下图:

    软件名称:QQ电脑管家 v13.0.19832.233 中文官方正式版软件大小:53.0MB更新时间:2019-04-29立即下载

    2、其实是一款浏览器运行Unity3D游戏引擎发布的游戏的插件,和Flash Player很像,安全无毒

    软件名称:Adobe Flash Player最新版下载 v26.0.0.110 官方版(swf播放器)软件大小:21.8MB更新时间:2017-05-20立即下载

    3、应该是你玩某款网页游戏安装的,也有些用户在安装一些软件或驱动后自动安装上的,目前页游中有部分采用了该插件。

    那么unity web player可以卸载吗?

    由上面我们就可以知道,这只是一个浏览器插件,卸载该插件对平常使用并没有什么影响,如果是玩网页游戏的话,即便是卸载了,如果该游戏需要该插件支持,那么一般也会自动再安装一次,所以这个插件是可以安全卸载的。

    通过上述的讲解,相信大家了解了unity web player程序;知道了Win7系统中unity web player是什么程序?能否卸载;希望对大家有所帮助。

    展开全文
  • /*** @ServerEndpoint 注解一个类层次的注解,它的功能主要将目前的类定义成一个websocket服务器端, * 注解的值将被用于监听用户连接的终端访问URL地址,客户端可以通过这个URL来连接到WebSocket服务器端*/@...
  • 说【可以】,因为吃加热的水果,不会对孩子有什么严重的伤害;说【没必要】,因为加热会破坏水果的口感和营养。认真讲,这个问题背后,可以看出宝爸妈的2个担心点:担心1:水果加热后,营养会流失真相,会流失...
  • 结婚一件很重要的事情,一辈子仅此一次的终身大事,所以结婚里的每件事情都要严谨载严谨,争取把每一件事情都做到尽善尽美。...一、婚车什么颜色有讲究吗 婚礼当天,任何事物都要讲究统一和喜庆,...
  • 那么一起来看看什么人可以戴貔貅?坏人可以戴貔貅吗?貔貅有正义的守护兽,如果你犯了错,建议你不要佩戴吉照堂的貔貅,不会给你带来好运的。貔貅还是受佛菩萨开光的,佛教讲因果,如是因感如是果,每一个恶的果报...
  • 01泡脚对瘦腿有帮助吗泡脚可以辅助瘦腿的,但是光靠泡脚想达到瘦腿的效果不可能的,泡脚能起到消水肿的作用, 泡脚时,小腿肚完全浸泡在热水中,整个小腿的血液循环加快,人体的脂肪燃烧自然也会加快。...
  • 这个问题一直很多孕妇护肤时遇到的问题,面膜可以说是女人护肤的补品,很多女性护肤都会使用一些面膜,保养肌肤的终极武器。一、孕妇可以贴面膜吗一般市面上针对普通女性使用的面膜,并不具备针对孕产期女性的...
  • 本着对老师的尊重之心,我端正了姿态问他,“你打算教什么?”小李有点不好意思,“我的想法,在编程网站给大家录视频。”我突然一口老血就喷出来了,什么?这个小孩居然会编程?新闻专业毕业的他,居然还有这一手...
  • 今天,项目中用到了websocket,就找了一下相关资料。觉得这篇不错就转了一下。 ... WebSocketHTML5出的东西(协议),也...首先HTTP有1.1和1.0之说,也就是所谓的keep-alive,把多个HTTP请求合并为一个,但是Websoc...
  • 关于websocket协议

    2019-09-26 20:48:37
    什么是socket? 一个socket一次网络通信中的一个端点。socket总是分为两部分:一个IP地址和一个端口。 随便访问一个网址,我的计算机都与网站的服务器使用socket进行通信 一般URL:80 而我的计算的端口号任意...
  • Websocket详细讲解(基础篇二)

    万次阅读 2016-05-29 00:45:30
    在上一篇文章当中介绍了一下websocket是什么和产生原因以及和http协议的区别,我们今天来讨论一下websocket中的客户端和服务端程序。1.websocket中的API我们看一下就websocket JavaScript定义的接口:[Constructor...
  • websoket+springboot+jquery.websocket-0.0.1.js+nginx+spring...什么是websocket2.springboot+websocketmaven依赖WebSocketConfigWebSocketServerServerEncoder 支持返回对象bean注入问题3.客户端jquery.websoc...
  • websocket与爬虫

    2018-02-05 02:23:22
    原文来自 websocket与爬虫 背景 写爬虫的目的应该就是为了拿到数据,或者说模拟某种操作如果他使用的http(s) 协议来传输数据的,那么我们就模拟http协议来发送数据...首先,我们需要了解什么是websocket websoc...
  • 消息推送二 之webSocket

    2017-05-06 14:18:00
    什么是webSocket webSocket为解决客户端与服务端实时通信而产生的技术,其本质使用一个TCP连接进行双向通讯,可以用来Web服务端的消息推送,被IETF定义为标准协议。 优点 相对于传统的HTTP轮询技术而言,...
  • mqtt和emq介绍

    2020-06-16 15:46:53
    1、什么是 MQTT MQTT Message Queuing Telemetry Transport(消息队列遥测传输)的缩写, IBM 开发的一个即时通讯协议;基于发布 / 订阅范式的 “轻量级” 消息协议;MQTT服务器 服务器发布者和订阅者之间的...
  • WebSocket

    2019-07-10 15:14:49
    1.什么是WebSocket  WebSocket协议基于TCP的一种新的网络协议。它实现了浏览器与服务器全双工(full-duplex)通信——允许服务器主动发送信息给客户端。 2.实现原理  在实现websocket连线过程中,需要通过...
  • 实时应用程序:游戏,社交媒体,各种工具,服务和新闻 ... 在服务器端,Node.js有一个高效、非...一、什么是WebSocket 1.WebSocket浏览器(客户端)和服务器之间的一种特殊的通信通道,他一个HTML5协议。 2.WebSoc
  • 模拟笔试1

    2018-05-08 14:31:00
    1.什么B/S技术?B/S技术和C/S技术的区别B/S架构Brower/Server数据 利用了不断成熟的WEB浏览器技术,实现强大功能节约开发成本。浏览器通过Web Server 同数据库进行数据交互。 CS长连接,客户端和服务端双向通信...
  • 第一章: WebSocket初识

    2018-12-06 15:24:00
    接下来我们就具体来看看webSocket到底是什么东西以及具体的应用场景 WebSocket协议是基于TCP的一种新的网络协议。它实现了浏览器与服务器全双工(full-duplex)通信——允许服务器主动发送信息给客户端。 WebSoc...
  • 1、 简介 1.1、网站中的消息功能如何实现? 解决方案,采用轮询的方式。即:通过js不断的请求服务器,查看是否有新数据,如果有,就获取到新数据。这种解决方法是否存在问题呢?...1.2、什么是WebSocket? WebSoc...
  • spring Boot的学习持续进行中。前面两篇博客我们介绍了如何使用Spring Boot容器搭建Web项目(使用Spring Boot开发Web项目)以及怎样为我们的Project添加HTTPS的支持(使用... Boot中使用WebSocket。 什么是WebSoc
  • Flask面试题集锦

    千次阅读 2019-09-11 00:22:48
    文章目录1. Flask框架的优势 1. Flask框架的优势 Flask框架依赖组件 Flask蓝图的作用 列举使用过的Flask第三方组件 简述Flask上下文管理流程 Flask中的g的作用 Flask中上下文管理主要涉及到了...在Flask中实现WebSoc...
  • 3、其实tcp以上的通信协议也好,文件格式也好,这些东西根本没有什么区别,说白了全先互相同意通信(也就是握手),然后传文件,所谓的打包传输数据其实就是文件格式,因为读取一方的读取格式决定他发设么格式。...
  • 认识HTML5的WebSocket

    2017-09-23 21:20:22
    WebSocket提供了一个受欢迎的技术,以替代我们过去几年一直在用的Ajax技术。这个新的API提供了一个方法,从客户端使用简单的语法有效地推动消息到服务器。...而且有一个优秀的第三方API,名为Socket.IO...一、什么是WebSoc

空空如也

空空如也

1 2
收藏数 31
精华内容 12
热门标签
关键字:

websoc是什么