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    | PART1 |

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    换个思路买房,每座商业综合体都是难得的价值点 | 房叔说No.56

    杭州商业格局与国内绝大多数大城市较为相似,成熟商业街、商业综合体围绕着城市的传统中心布局,稳坐城市的商圈王者地位,如上海的南京西路、淮海路商圈,杭州的湖滨武林商圈。

    这些占据城市传统核心区的商业中心,往往能够在很长一段时间保持其特殊的优势地位,是根深蒂固的城市中心概念,与先发优势的组合,能够做到长盛不衰的奇迹。

    更为重要的是商业聚集效应的优势,这和产业区、商务区的集聚效应是有高度的相似性。

    聚集意味着影响力、更强的号召力,更高的效率。

    所以往往一个城市绝对的商业中心只有一个,如南京的新街口,杭州的武林,这种效应在近年港资入杭体现的淋漓尽致。

    恒隆纵使花费上百亿的高昂代价依旧要挤进杭州的顶级商圈——武林,因为武林是杭州的第一商圈,几十年时间养成的购物惯性使得武林依旧是杭州人心目中购物第一目的地。

    杭州银泰遍地,但营造的购物、休闲体验已经跟不上这座城市的步伐,目前的杭州与上海、南京的商业已经不再同一个梯队,以至于杭州人太渴望化腐朽为神奇的港资入杭。

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    换个思路买房,每座商业综合体都是难得的价值点 | 房叔说No.56

    一座万象城奠定了钱新商圈的底色,成为杭州的商圈第二极,钱江新城也因为万象城活力被盘活激发,很难想象没有万象城的钱江新城会是怎样的。

    这就是一座优秀的城市综合体能够带来的格局改变。

    但有多少人知道,万象城是华润与新鸿基的匠合之作,所以万象城的感受能够如此的不一样,刷新杭州人对于商场的认知,一股港气是万象城的精华。

    背后谁也不知道新鸿基花了多少心思与精力在钱新万象城之上,但毋庸置疑的是,没有新鸿基,钱新万象城不会是现在的模样。

    这就是港资运营商的真实魅力,如果我们将视野扩大至全国,每座网红城市港资商业一定是其中最耀眼的新星。

    因为远洋太古里、九龙仓ifs,成都奠定了西部商业第一城地位,因为徐家汇itc,上海徐家汇再放光芒,继续做强上海商业第二极的底气。

    再如九龙仓的长沙ifs,新鸿基的上海国金中心,一座港资作品不仅能够塑造一个板块,甚至能改变一座城市的印象。

    所幸,属于杭州的恒隆广场、k11、ifc全都来了,ifs也许也在路上。

    | PART2 |

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    换个思路买房,每座商业综合体都是难得的价值点 | 房叔说No.56

    看懂港资的能量,绝对是一个少数人专享的购房bug。

    我们应对望江新城应该多一些期望,已经有了k11的望江新城,ifs大概率也会落地,因为多年的商业运营的浸淫,港资笃信聚集更有价值与力量。

    所以目之所及,港资皆在城市中心。

    对于下城区,文晖因为嘉里大概率将重塑下城区印象,4.8万的限价,加上嘉里城,这又是一个惹人的城市红利,错过要捶胸顿足。

    恒隆加持、杭州中心鼎立,武林商圈即将新生,配上文晖嘉里城,铁锈下城预定几年后杭州商业第一区。

    因为新鸿基,钱江新城东翼未来已来,江河汇开启拥江东进的步伐,武林壹号的传奇大概率会成为江河汇的垫脚石,让我们拭目以待下个城市传奇。

    如果说,今后几年杭州高端改善难以抉择,那么江河汇、k11绝对值得杭城富人all in。

    江河汇代表城市之眼,城市的封面。杭州的城市封面十万打不住。

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    换个思路买房,每座商业综合体都是难得的价值点 | 房叔说No.56

    k11让我望见升级版的上海古北黄金城道,黄金落叶就是黄金。

    新鸿基江河汇、新世界k11、文晖嘉里城,限价之下每座作品都会是不显眼的城市红利,这是属于富人的隐形倒挂,还没有6万人抢房,简直太幸福。

    港资飘于城市上空,普通人注定难以触摸,变幻的城市格局有属于他们专属之路。

    | PART3 |

    超大化的杭州,极速扩大的城市骨架,新生的板块与城市副城一样潜藏着一个个爆点,买房就买地段,那什么是地段,开发商们用钱堆出来的就是中心。

    商业不同于住宅,做好商业综合体需要极强的设计、运营能力,还需要充沛的资金流,不同于住宅,商业的流动性更加考验开发企业自有资金的调配能力。

    钱堆出来的商业往往就是一个板块的核心价值所在,不同于商务楼,商业综合体是现代中国城市生活的最重要载体。

    一个人一天的所有生活需求几乎都能在一座购物中心得到满足,一座好的商业综合体往往能让生活的便捷性、幸福指数得到极大的攀升。

    便捷、高品质的生活感受必定是昂贵的,也是最有价值的,细数商业综合体旁的楼盘,几乎齐刷刷的是板块的价格标杆。

    如春江郦城之于滨江天街,万象城悦府之于万象城,龙湖滟澜山之于金沙天街。

    楼市下行之时,城市中心房价通常具有更强的抗性,与城市中心的资源,商业充沛有着密不可分的关系,人人都想住在城市最便捷,资源最为富集的区域,支撑着城市中心的价值。

    细分到具体板块,与商业中心为邻的楼盘往往有着与城市中心相同的强势,这背后的道理是一样的。

    对于美好生活的向往是每个人都逃脱不掉的欲望蜜罐,我们都甘心掉进去,因为太甜了。

    金沙天街让我们重新发现下沙之美,滨江天街塑造江南商业中心,万象城与钱新相生相融,城西银泰成就杭州徐家汇。

    杭州的七座天街、三座万象城,两座万象汇是属于中产、刚需的城市福利。

    丁桥天街所在的丁桥核心区,江东天街所在的大江东核心区,滨康天街所在的滨康综合体。

    城北万象城所在的北部新城,东站万象汇所在的城东新城,亚运村万象天地所在的亚运村。

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    换个思路买房,每座商业综合体都是难得的价值点 | 房叔说No.56

    与这些天街、万象为邻,就是与板块核心为邻,是获取城市红利的最佳捷径,是一条稳固的超车道。

    当然不是每个板块都有如此好运,能够拥有天街、万象城、万象汇,那些默不作声,但依旧有能量的商业综合体同样值得关注。

    | PART4 |

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    换个思路买房,每座商业综合体都是难得的价值点 | 房叔说No.56

    如果你足够有前瞻性,城市规划还将为你提供看不见的城市红利,每个版块都有专属密码,这个密码就是板块的控制性规划。

    每块土地在控规之中都有自己归属,但几乎每个版块都会有那一片鲜红,鲜红的商业用地隐藏着下个板块中心。

    丰收湖畔,32号南北中轴站点的商业用地,绿汀路tod上盖,打铁关地铁上盖,提前一步看见它们,就是提前一步抓住新兴板块核心。

    未来,杭州将有更多的地铁规划,读懂地铁规划,尤其是重要地铁交汇站的上盖综合体,以及附属的商业地块,将有利于我们更为精准地把握城市脉搏。

    时间换空间,坐享超乎想象的城市成长红利。

    -END-

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    /荆轲 编辑/荆轲

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    潭洲国际会展中心位于佛山,是一个集展览、会议、商业配套等多功能为一体的会展综合体。场馆坐落于粤港澳大湾区和三龙湾高端创新聚集区的核心地带,是推进佛山商贸会展和优势产业融合发展的重要平台。

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    潭州国际会展中心

    近日,潭州国际会展中心引入华邦瀛液晶拼接屏作为监控调度室的大屏幕显示设备,从而加强对会展中心各个重点区域的监控管理工作,确保给客户、游客提供一个稳定、有序的展示展览场所,提升会展中心的综合服务能力。

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    项目实拍图

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    项目实拍图

    应潭州国际会展中心方实际要求,华邦瀛专业大屏系统解决方案设计人员设计了一套机柜式3*9/46寸无缝液晶拼接屏显示方案;无缝拼接屏与普通的拼接屏在拼接功能上是差不多的,如果用户有多个信号输入,拼接屏依旧可以实现多画面同时显示,任意放大缩小,再搭配解码平台,还能实现单屏分割,这就使得会展中心场馆内的多路监控图像可以集中控制在拼接大屏上,更加方便统一管理;

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    项目实拍图

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    项目实拍图

    但值得一提的是,无缝拼接屏通过技术手段消除原本存在的黑色拼接缝隙,画面显示效果更加逼真和美观,由外部监控摄像头捕捉回来的画面在大屏上能够清晰完美展现。

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    项目实拍图

    确定好安装方案之后,华邦瀛专业安装工程师前往项目地点,着手开展对大屏项目的安装工作,目前该项目已经顺利安装完毕,并通过了潭州国际会展中心方的核实和验收,正常投入使用。

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    项目实拍图

    项目具体参数

    拼接单元HBY-PJ460P响应时间6ms
    拼接拼缝无缝运行寿命60000h
    拼接规格3*9/46寸安装方式机柜式
    显示色彩16.7M 亮度500cd/m²
    分辨率1920*1080承建单位华邦瀛

    产品信息

    aae1f9c26190d4fe0fe560b480f2879a.pngHBY-PJ460P本次项目的液晶拼接单元为HBY-PJ460P,华邦瀛46寸无缝液晶拼接屏,显示画面高清不失真,色彩细腻饱和,通透明亮,3D梳状滤波器及动态降噪技术可以远离机器噪音干扰,运行寿命大于60000h,耗电少,环保节能,支持7*24小时不间断运行,性价比更高。

    视频展示

    至此,该项目已经告一段落了,华邦瀛再次感谢潭州国际会展中心的信任和支持,华邦瀛作为国内知名液晶拼接屏品牌,多年来专业致力于拼接屏设计研发、生产销售、提供全国上门安装,今后也定将继续发挥商显行业的带头作用,秉承与客户互利共赢的发展理念,提供更优秀的商显产品及服务。

    更多华邦瀛做的监控中心液晶拼接屏项目,可点击下方图片链接了解详情!a74cf62843fb8033d1772c41b65b6930.png4a5cd92a231af17b5b9afd932944aff7.png5e57f50e839abd91ecd9fb9575e846fb.png2de953ea63b37a532d1fb4d559898c08.png491d25ec4c91527c10c50d01e266daed.png8567f4a6bf11fc77ac2bf3314a9f39b7.png

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    什么是快娱O2O营销综合平台?

     

    是一套专为线下传统企业融入移动互网的一体化智能WIFI营销系统,更是独特的商业营销模式,成为商户专属的广告营销新媒介。

    随时随地的进行企业品牌推广/营销、实现精准的有效客户手机广告推送;

    降低商户在传统媒体上的投入推广成本,又提升营销效果;

    同时帮助商户维护客户关系,提高自身服务品质,提升客户消费体验。

     

    O2O营销综合平台的优势在哪里?

     

    腾腾科技“快娱路由”软硬结合商务模式,其优势在于将线上与线下的优势完美结合。

    如:

    · 通过智能路由及云管理平台,把互联网与线下门店完美对接;

    · 硬件与软件的结合(路由与手机客户管理系统),帮助商家进行客户回流、再次营销;· 软件与微信后台的无缝对接:让商户一个后台管理微信粉丝与到店客户;

    · 让消费者在可享受线下贴身的服务及体验的同时,还可实现不同商家的联盟,也为线下商家进军线上市场架起了一座桥梁。

     

    我们提供最优秀的O2O营销方案 为传统企业融入移动互联

     

    新客户200米营销

    硬件篇 让您的WIFI会说话

    · 让路人变成您的客户,把客户变成您的忠实粉丝!

    · O2O营销新理念:WIFI(硬件)企业APP(软件)微信管理后台 微网站 营销插件,配合线下服务整合式营销一次搞定。

     

    老客户5001000米营销

    软件篇 我的APP会拉客

    · 通过WIFI营销拉客进店后,引导商户安装APP

    · 当安装APP客户再次距离门店5001000米覆盖范围内,店内的路由基于“云”与APP产生信息交互,商户路由就会主动推送WIFI信号和营销内容给相应附近的客户。

     

    更多的互动营销功能等您来体验!

     

     

     

    快娱O2O营销流程,软/硬结合的形式玩转O2O营销,实现O2O闭环。

     

     

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    企业品牌形象展现;企业云服务本地化;微营销——不可抗拒的商业模式;下载应用每秒3~5M,不占门店带宽;热点独立处理和存储,不产生流量费用,使用体验感好;布置容易,不需要有线网络,信号覆盖强;支持30台设备同时接入。

     

    WI-FI硬件设备介绍

     

     

    APP软件设备介绍

     

     

    客户连WIFI流程

    1.接收WIFI信号,点击门店WIFI名称(中文名称,了解商户基础信息)

    2.打开任意浏览器,进入商户智能路由(展现启动画面,方便了解该商户最新折扣信息)

    3.浏览商户正在进行的活动及优惠信息(第一时间所接收的商户最热促销活动图文广告)

    4.“点击”底部的免费上网,成功连接(了解商户所在进行的活动及内容后,连接上网)

     

    产品覆盖行业

    快娱O2O营销综合平台 适用于餐饮、酒店、美容、休闲娱乐、展会、卖场、汽车4S店等人流密集场所。

    为线下门店提供WIFI热点覆盖、用户资源收集、精准WIFI广告、客户营销、多样化媒体应用等一系列服务。

     

     

     

    合作案例

     



     

    关于我们

    杭州腾腾科技有限公司成立于20131月,致力于智能设备应用的研发与服务的移动互联网公司,聚集了一批经验丰富、对移动互联网行业技术有着深刻理解的管理专家和运营专家,并拥有一只始终走在IT前端的技术开发团队,为移动互联网商业用户提供产品运营、应用软件开发等。同时提供优质的产品优化、维护等多种形式的网络技术服务。

     

    公司始终塑造真诚、平等、快乐、有梦想的企业文化,秉承“信任、激情、合作、进取”的价值观。在中国经济快速发展的今天,公司将以深厚的网络技术功底、优秀团队技术与运营实力,为中国移动互联网技术的发展贡献力量! 

    20134月获得平安创新基金数百万风险投资;

    20143月获得数千万战略投资。

     

    我们的核心合作伙伴:北京鼎开、腾讯、百度、新浪、UC

    我们的核心客户:国美电器、中国联通、手机之家、中国电信、中国移动

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