“互联网+”的时代，催生了很多新的商业模式，比如分享经济 —— 人们不再满足于在独立封闭的写字间办公，人们想接触更多人和资源，让自己变得更加开放和自由。所以，美国产生了一个“共享办公”的模式，更多的公司和人在开放自由的环境下工作，彼此交流，资源对接。
共享办公室商业模式
在中国的发展中，看似都是以搭建“平台”的目标，实际上却各有不同。在北京，联合办公空间已形成了三种主要的商业模式：
一种是短租办公室，开发商在自有写字楼项目中开辟出一定区域做柔性的短租办公产品;
二是自身没有物业，与开发商合作获取办公空间，再散租给创业者，赚取差价，当“二房东”的同时，对创业公司进行孵化，以现有创投界资源帮助企业孵化，从创业企业成长中通过股权等形式获取收益;
第三种则是投资型的孵化器，基本不收租，只入股。
上述的几种模式中，SOHO中国属于第一种。3Q被视为存量时代的一次新的互联网转型，产品和出租形式都更新了、互联网化了，在出租办公工位的同时，SOHO也提供咖啡、打印、交流空间等基本的服务来吸引租户。
现阶段其盈利主要通过四种方式实现：办公室、办公座位的出租获取现金流，包含临时、短租、长租;基础增值服务，如会议室、IT维修服务等;优客自身提供的各种高级服务，如培训、传媒、活动组织等;会员体系、会员费。
共享办公室的好处有哪些?
现代城市化进程的加快，越来越多的人开始投入到自行创业、开办公司的浪潮中来。而创办公司最重要的一个问题就是选择办公室了，这让很多的创业者们一筹莫展。办公室的资源稀缺，租到满意的办公室更是难上加难。而最近很多城市开始流行共享办公室空间，如上海的方糖小镇就受到了上海创客们的一致好评。今天，我们就来看看创客们选择共享办公室空间的好处有哪些。
1、提供全方位服务
在这里，可以自由享用前台服务、高速WIFI、免费咖啡饮料、多功能会议室、复印打印设备、娱乐室、图书室、各类有趣的办公福利等全方位基础服务。方糖小镇可为客户解决行政琐事，创业者只需带着手机和电脑，安心创业。
2、租赁期限伸缩自如
共享办公室空间的好处众多，租赁期限伸缩自如也是创客们最看重的一点。方糖共享办公室的租期非常灵活，最短可以以小时计的自由工位，灵活至周、月、年的出租方式。让你没钱也能安心创业。
3、节约开支
方糖小镇共享办公室均可提供前台接待、办公秘书、代理记账、代理招聘、保安保洁等配套服务。创业者无需聘用工作量不饱和的财务、行政等非业务人员，从而节省人工成本。
4、无忧服务
方糖小镇可为创业者提供注册、法务、财务、人才招聘等优质配套服务，与第三方机构，如人人财务、和仕咨询、金柚网、锐智人才、彩虹律师网等合作，不仅定期为创业者安排咨询会，更不间断提供专业知识讲座，为创业者构建一个无忧创业，社群协作的系统环境。
关于共享办公室空间的好处我们就为大家讲到这。方糖共享办公室充分为创客们做好了一些完美的服务，让大家在工作之余还可以放松下身心，为企业的腾飞打下坚实的基础。
发展前景
在共享经济的浪潮下，越来越多的共享产品进入了人们的日常生活。目前共享办公还处于初步发展阶段，但共享办公能够充分利用资源，降低企业的运营成本，满足企业和用户的需求，在共享化的趋势下，未来会有良好的发展前景。
【TechWeb】4月30日消息，据国外媒体报道，共享办公空间巨头WeWork周一表示，已秘密提交IPO（首次公开募股）招股书。
今年早些时候更名为We Company的WeWork表示，已于去年12月秘密向美国证券交易委员会(SEC)提交IPO招股书。基于保密提交文件的条款，其招股书目前不公开，要到计划上市的数周前才会公布。
WeWork最近在1月和软银集团进行的交易中获得470亿美元估值，这令其估值在美国风投支持的公司中排名第二高，仅次于Uber，后者计划以至多900亿美元的估值上市。
WeWork最早向纽约市的创业人士提供服务，目前已扩展到十多个国家。据WeWork官网介绍，WeWork的办公空间设计符合1至100+不同规模的企业需求。独特的玻璃墙设计，让办公空间在保持私密性的同时拥有自然采光，可享受按月续租零风险办公，能结识潜在客户和投资者。
6月底时候，就开始谋划寻找一个办公地点，在家里面办公，总容易懒惰和不修边幅，做项目的时候也是一拖再拖，如果是换做以前，今天想好的点子，明天我就开始测试了。
这种状态已经半年有余，再这样下去，我一定被自己打败！
温水煮青蛙，长期处在一个麻木的环境之下，一定会被同化的。
想过要去创业孵化园，那里有个做教育的朋友，可以蹭个10平方的小单间，但地理位置太偏了，远离市区近二十公里。
自己租一个办公室也不划算，30平左右的也要1200起，加上空调、物业、水电，一个月1500是少不了的。
像我现在落魄的现状，理发都是选择15元单剪，怎么可能还花这些冤枉钱？
之后在58同城上面找了一些信息，很快，就有了我想要的渴望。
XX是一个神奇的网站，这里的神奇是指它可以孕育无数的暴利项目和江湖术子。
分类信息、婚恋网站、陌生交友APP是网赚黑产的三大金矿，不知有多少人依靠它们而一夜暴富。
毫不夸张的说，它们是盛产原罪的土壤。
我简单列5个涉及分类信息里面的暴利项目：
卖二手三手甚至的废弃的苹果手机。
发布虚假房源骗取大量定金。
发布免费赠送东西赚取邮费。
发布虚假高薪工作岗位（含兼职）骗取后期费用。
低价发布超级靓号（手机号、车牌号）骗取定金。
这些项目如果单个放在一个城市里面来操作，并不产生多大的威力，但刚好，这些都是可以无限放大来操作的，于是，一张铺天盖地的罗网悄悄编织。
每一个陷阱都很温柔，像股春风，润物细无声。逃过以上骗局其实也简单：不怀贪恋，负重前行。
话题扯远了，再接着说租办公室的事情，接下来分享一个阳光项目，这才是正道。长期活在阴影底下，自己不扭曲心也会失去本来模样。
我在上面看到一个10平方的隔断办公室，租金400，水电、网费、物业全包，其他的（客厅、会议厅、茶室）全部共享。
这正合我意，价格再心理预期之内，面积小了一点，但也无妨，刚好可以装下我的电脑、我的孤独以及无处不在的寂寞。
这间小屋，可以让我清醒和疼痛地活着。
到了地方一看，跟网上照片差不多，老板看起来也是一个憨厚之人，一边交定金一边闲聊。
“你这里怎么那么多隔断啊？” 我好奇的问。
“哦，我是做共享办公室的，这些房子都是出租给别人的。”
“怪不得我在上面看到你写是共享办公室，我还以为是开玩笑呢？”
“不是的，是有这个需求我才做这个隔断的。”
“那看起来效益不错哦，这七八间都关着门。”
“还行吧，跟我之前做二房东一样，都是把房子租过来再租出去。”
“赚个差价就够了，我也有朋友是做二房东的，他的方向是短租民宿方向，也能赚钱。”
“嘿嘿，都一样，只是换个形式而已。” 老板笑了一声。
“那你总共有多少套这样的共享办公室？” 我想了解他这个项目总共可以赚多少。
“不多，才5套。”
“还想继续扩张吧？”
“想啊，现在天天找地方。”
“一般选址在哪？”
“靠近地铁口为主，其次市中心。”
“这些地方比较好租吧，你看，我也是为了图方便，选在市中心。”
“目前还好租，往后就难说了，这个做的人多了，我也就难租了，毕竟，明白人都可以算的清楚里面的门道。”
“也是，这里是800定金，过几天我搬过来。”
“好的，老板，祝你发财。”
“谢谢，一起发财......” 说完这句，我走到了窗前，看着这人来人往的世界，静静的发呆。
一边思考，一边回味......
文/ 卢其大叔，每天分享一个创业赚钱点子。
