随着创业公司数量激增，对于办公室的需求也快速增长。但是传统办公行业落后的形态显然不能满足新时期初创企业和中小微企业多样化的办公选择。共享办公室直击行业痛点，构建自由、开放、轻松的办公环境。在新形态下，很多企业随着经营速度的加快，对办公环境要求越来越高，许多企业因此选择放弃传统办公空间，转而倾向共享办公空间或开放式办公室，这也给一众平台提出了新时代下办公室租赁的挑战与思考。共享办公室融合多方面优势，持续发力办公租赁领域，致力于服务业主、助力企业，引起市场广泛关注!
 　　
 
共享办公室提供的不仅是一个办公的场所。会为企业提供覆盖发展整个生命周期的服务，小到基础的装修布置、物业设施等基本设备，大到企业创业等事宜，帮助企业更加专注自身发展、快速提高企业持续发展效率，同时,也可大大提高企业效率，为会员企业省时、省心、省力。共享办公室分为共享区域的办公卡位和独立空间的独立办公室，可以为不同类型的企业根据自身的需求来选择相应的办公空间。无论是办公室的位置、规模，还是企业在实际工作需求下按需使用的场地等，共享办公室都能分别平衡好企业成本、办公体验等多方面因素，为企业打造在有限空间和成本下的品质办公，提供最适宜的解决方案。
 
共享办公室的办公选址一般位于城市的中心位置，对企业的外在形象有良好的展示，日常办公通勤和会见客户也会更加方便。办公环境的优劣在很大程度上可以影响工作状态，共享办公室的环境优雅，贴心舒适，工作效率会明显提升。办公空间精心设计，空间布局合理，功能区域设施完善、配备齐全、物资陈设井井有条。共享办公室租赁为初创企业和中小微企业提供系统、便捷、全面、专业的办公解决方案，优化了传统、低效的办公模式。
 　　
 
 
对于企业而言，在办公空间内融入多元化办公元素，以及充分利用传统和灵活办公两种各有优势的模式或许为目前最为通用及合适的方式。创富港不仅有成本低及便利性的特点，还可以有助于提高企业办公效率，降低企业办公成本。共享办公室洞察企业办公方式的发展和需求的改变，围绕用户对办公的新需求，不断拓展业务的边界，构建整体的办公解决方案，全面细分布局，助推企业成长。

近几年，正值共享经济的爆发期，共享经济从一个陌生的概念逐渐渗入到人们的日常生活，并且改变着我们的生活方式。共享经济在取得突飞猛进的发展时，还衍生出各种共享模式。催生了众多新的共享模式，在这一背景之下，共享办公室出租在创业浪潮的推动下进行前所未有的蓬勃发展，在办公市场中随之快速崛起。在共享办公室出租内，有咖啡区、洽谈区、休闲区等共享公共区域，多功能会议室满足了企业会议需求，高档又方便。不同的人在不同时段分享一个工位或一个会议室，进一步体现了共享办公室出租的效率。
 　　
 
共享办公，其最初是为降低办公成本而进行共享办公空间的模式，后逐渐发展成为空间、社群、服务于一体，以改变旧有写字楼办公方式的一种全新模式。也因为灵活的办公模式而受到一些小公司、自由职业者的欢迎。可交流的办公空间，由办公卡位和独立办公室组成，打通了企业间的链接，为创业者打造一个开放共享的创业服务空间，同时也保护了企业需要的隐私和安静，这也是未来的办公趋势。
 
场地选址和办公费用是初创企业和中小微企业在选择办公室出租时的硬成本，城市中心位置的办公楼空间极为有限、成本昂贵，但是偏远的地区又不利于企业的发展，如何在享受优质办公环境的同时实现成本控制?这是一个每个创业者都得面临难题。在这个背景之下，共享办公室出租便成为他们的性价比之选。
 　　
 
 
共享办公室出租内有共享办公区域和独立办公区域，可以满足个人创业者们和创业团队的不同办公需求，尤其是灵活的时间选择，受限于传统的办公室严苛的条件限制和时间，在共享办公室出租内，可选择半年或者是一年的时间，创业者们可随时根据公司的发展规模的具体需求而调整相应的办公空间，大大节省了企业的办公成本，提高的企业的办公效率。创富港降低了创业成本，减少小微企业的负担，除了基础服务共享外，随着不断发展，里面的创业服务也越来越多的成为创业者们的选择，受到越来越多创业者们的认可。

　　“互联网+”的时代，催生了很多新的商业模式，比如分享经济 —— 人们不再满足于在独立封闭的写字间办公，人们想接触更多人和资源，让自己变得更加开放和自由。所以，美国产生了一个“共享办公”的模式，更多的公司和人在开放自由的环境下工作，彼此交流，资源对接。
 

 
 
　　共享办公室商业模式
 
　　在中国的发展中，看似都是以搭建“平台”的目标，实际上却各有不同。在北京，联合办公空间已形成了三种主要的商业模式：
 
　　一种是短租办公室，开发商在自有写字楼项目中开辟出一定区域做柔性的短租办公产品;
 
　　二是自身没有物业，与开发商合作获取办公空间，再散租给创业者，赚取差价，当“二房东”的同时，对创业公司进行孵化，以现有创投界资源帮助企业孵化，从创业企业成长中通过股权等形式获取收益;
 
　　第三种则是投资型的孵化器，基本不收租，只入股。
 
　　上述的几种模式中，SOHO中国属于第一种。3Q被视为存量时代的一次新的互联网转型，产品和出租形式都更新了、互联网化了，在出租办公工位的同时，SOHO也提供咖啡、打印、交流空间等基本的服务来吸引租户。
 
　　现阶段其盈利主要通过四种方式实现：办公室、办公座位的出租获取现金流，包含临时、短租、长租;基础增值服务，如会议室、IT维修服务等;优客自身提供的各种高级服务，如培训、传媒、活动组织等;会员体系、会员费。
 

 
 
　　共享办公室的好处有哪些?
 
　　现代城市化进程的加快，越来越多的人开始投入到自行创业、开办公司的浪潮中来。而创办公司最重要的一个问题就是选择办公室了，这让很多的创业者们一筹莫展。办公室的资源稀缺，租到满意的办公室更是难上加难。而最近很多城市开始流行共享办公室空间，如上海的方糖小镇就受到了上海创客们的一致好评。今天，我们就来看看创客们选择共享办公室空间的好处有哪些。
 
　　1、提供全方位服务
 
　　在这里，可以自由享用前台服务、高速WIFI、免费咖啡饮料、多功能会议室、复印打印设备、娱乐室、图书室、各类有趣的办公福利等全方位基础服务。方糖小镇可为客户解决行政琐事，创业者只需带着手机和电脑，安心创业。
 
　　2、租赁期限伸缩自如
 
　　共享办公室空间的好处众多，租赁期限伸缩自如也是创客们最看重的一点。方糖共享办公室的租期非常灵活，最短可以以小时计的自由工位，灵活至周、月、年的出租方式。让你没钱也能安心创业。
 
　　3、节约开支
 
　　方糖小镇共享办公室均可提供前台接待、办公秘书、代理记账、代理招聘、保安保洁等配套服务。创业者无需聘用工作量不饱和的财务、行政等非业务人员，从而节省人工成本。
 
　　4、无忧服务
 
　　方糖小镇可为创业者提供注册、法务、财务、人才招聘等优质配套服务，与第三方机构，如人人财务、和仕咨询、金柚网、锐智人才、彩虹律师网等合作，不仅定期为创业者安排咨询会，更不间断提供专业知识讲座，为创业者构建一个无忧创业，社群协作的系统环境。
 
　　关于共享办公室空间的好处我们就为大家讲到这。方糖共享办公室充分为创客们做好了一些完美的服务，让大家在工作之余还可以放松下身心，为企业的腾飞打下坚实的基础。
 

 
 
　　发展前景
 
　　在共享经济的浪潮下，越来越多的共享产品进入了人们的日常生活。目前共享办公还处于初步发展阶段，但共享办公能够充分利用资源，降低企业的运营成本，满足企业和用户的需求，在共享化的趋势下，未来会有良好的发展前景。

6月底时候，就开始谋划寻找一个办公地点，在家里面办公，总容易懒惰和不修边幅，做项目的时候也是一拖再拖，如果是换做以前，今天想好的点子，明天我就开始测试了。


这种状态已经半年有余，再这样下去，我一定被自己打败！


温水煮青蛙，长期处在一个麻木的环境之下，一定会被同化的。


想过要去创业孵化园，那里有个做教育的朋友，可以蹭个10平方的小单间，但地理位置太偏了，远离市区近二十公里。


自己租一个办公室也不划算，30平左右的也要1200起，加上空调、物业、水电，一个月1500是少不了的。


像我现在落魄的现状，理发都是选择15元单剪，怎么可能还花这些冤枉钱？

之后在58同城上面找了一些信息，很快，就有了我想要的渴望。


XX是一个神奇的网站，这里的神奇是指它可以孕育无数的暴利项目和江湖术子。



分类信息、婚恋网站、陌生交友APP是网赚黑产的三大金矿，不知有多少人依靠它们而一夜暴富。


毫不夸张的说，它们是盛产原罪的土壤。


我简单列5个涉及分类信息里面的暴利项目：


卖二手三手甚至的废弃的苹果手机。
发布虚假房源骗取大量定金。
发布免费赠送东西赚取邮费。
发布虚假高薪工作岗位（含兼职）骗取后期费用。
低价发布超级靓号（手机号、车牌号）骗取定金。


这些项目如果单个放在一个城市里面来操作，并不产生多大的威力，但刚好，这些都是可以无限放大来操作的，于是，一张铺天盖地的罗网悄悄编织。


每一个陷阱都很温柔，像股春风，润物细无声。逃过以上骗局其实也简单：不怀贪恋，负重前行。

话题扯远了，再接着说租办公室的事情，接下来分享一个阳光项目，这才是正道。长期活在阴影底下，自己不扭曲心也会失去本来模样。


我在上面看到一个10平方的隔断办公室，租金400，水电、网费、物业全包，其他的（客厅、会议厅、茶室）全部共享。


这正合我意，价格再心理预期之内，面积小了一点，但也无妨，刚好可以装下我的电脑、我的孤独以及无处不在的寂寞。


这间小屋，可以让我清醒和疼痛地活着。

到了地方一看，跟网上照片差不多，老板看起来也是一个憨厚之人，一边交定金一边闲聊。


“你这里怎么那么多隔断啊？” 我好奇的问。


“哦，我是做共享办公室的，这些房子都是出租给别人的。”


“怪不得我在上面看到你写是共享办公室，我还以为是开玩笑呢？”


“不是的，是有这个需求我才做这个隔断的。”


“那看起来效益不错哦，这七八间都关着门。”


“还行吧，跟我之前做二房东一样，都是把房子租过来再租出去。”


“赚个差价就够了，我也有朋友是做二房东的，他的方向是短租民宿方向，也能赚钱。” 


“嘿嘿，都一样，只是换个形式而已。” 老板笑了一声。


“那你总共有多少套这样的共享办公室？” 我想了解他这个项目总共可以赚多少。


“不多，才5套。” 


“还想继续扩张吧？”


“想啊，现在天天找地方。”


“一般选址在哪？” 


“靠近地铁口为主，其次市中心。”


“这些地方比较好租吧，你看，我也是为了图方便，选在市中心。”


“目前还好租，往后就难说了，这个做的人多了，我也就难租了，毕竟，明白人都可以算的清楚里面的门道。”


“也是，这里是800定金，过几天我搬过来。”


“好的，老板，祝你发财。”


“谢谢，一起发财......” 说完这句，我走到了窗前，看着这人来人往的世界，静静的发呆。


一边思考，一边回味......


文/ 卢其大叔，每天分享一个创业赚钱点子。