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  • 投资项目经济效益敏感性分析

    千次阅读 2017-12-06 17:44:00
    敏感性分析(Sensitivity Analysis Method)是什么敏感性分析是一种不确定性分析方法,考虑对投资项目经济效益有重要影响的指标因素,分析、计算它们敏感程度,进而评估项目风险。为什么 找出影响项目经济...

    敏感性分析(Sensitivity Analysis Method)


    是什么

    敏感性分析是一种不确定性分析方法,考虑对投资项目经济效益有重要影响的指标因素,分析、计算它们的敏感程度,进而评估项目的风险。


    为什么

    1. 找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据;
    2. 研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力;
    3. 比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案。 —— [ 维基百科 ]

    怎么做

    • 1.确定分析指标

      • 如净现值
    • 2.计算目标值

      • 计算基准折现率对应的净现值,各序列在纵轴上的交点
    • 3.选择不确定因素

      • 考虑投资,成本等因素
    • 4.计算不确定因素对指标的影响程度

      • 计算不确定因素变化范围为[-20%,20%]时,净现值的变化情况
    • 5.找到、分析敏感因素,提高项目抗风险能力

      • 将计算结果绘制成图,哪个因素斜率越大,对项目经济效益的影响更大
      • 每个序列与横轴的交点就是该因素的临界值

      敏感性分析图形


    涉及公式

    ——EXCEl存在财务函数NPV,ARR等。 在线公式编辑

    净现值公式

    NPV=t=0nft(P/F,i,t)

    ftt时刻的净现金流;n为时间跨度;(P/F,i,t)=(1+i)t为复利现值系数
    • 1). 当全部投资在建设起点一次投入,建设期为零,投产后每年净现金流量相等时,投产后的净现金流量表现为普通年金形式
      NPV=NCF0+NCF1n(P/A,i,n)
    • 2). 当全部投资在建设起点一次投入,建设期为零,投产后每年经营净现金流量(不含回收额)相等,但终结点第n年有回收额(如残值)
      NPV=NCF0+NCF1n(P/A,i,n)+Rn(P/F,i,n)
    • 3). 若建设期为S,全部投资在建设起点一次投入,投产后(S+1)~n年每年净现金流量相等,则后者具有递延年金的形式
      NPV=NCF0+NCF(s+1)n[(P/A,i,n)(P/A,i,s)]
    • 4). 若建设期为S,全部投资在建设期内分次投入,投产后(S+1)~n年内每年净现金流量相等
      NPV=NCF0+NCF1s(P/A,i,s)+NCF(s+1)n[(P/A,i,n)(P/A,i,s)]

      年金现值系数 (P/A,i,t)=nt=0ft(P/F,i,t)=(1+i)n1i(1+i)n;
      简记:NPV=(+)

    内部收益率

    等价于净现值为0时的折现率,通常线性插值得到。

    NPV与折现率关系曲线

    IRR=i1+NPV1(i2i1)NPV1NPV2

    NPV1(>0)NPV2(<0)分别为贴现率为i1i2时的净现值

    投资回收期

    T=m1t=0ft(P/F,i,t)fm(P/F,i,m)+m1

    m时刻累计净现金流m1t=0ft(P/F,i,t)首次出现正值

    分析

    • 净现值反映了项目的获利能力,净现值>0方案可行,净现值<0方案不可行,净现值最大时方案最优。
    • 优点:
      考虑了资金时间价值,增强了投资经济性的评价;
      考虑了全过程的净现金流量,体现了流动性与收益性的统一;
      考虑了投资风险,风险大则采用高折现率,风险小则采用低折现率。
    • 缺点:
      净现值的计算较麻烦,难掌握;
      净现金流量的测量和折现率较难确定;
      不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平;
      项目投资额不等时,无法准确判断方案的优劣。
    • IRR越大说明项目需要投入的成本越少,获得的收益越多,IRR高于基准收益率项目可投资。

    • NPV是经济指标,更偏向社会,IRR是财务指标,更偏向个人。评价独立方案时,NPV和IRR得出的结论一致,评价互斥方案时,两者得出的结论可能矛盾,需选用合适方法。
      NPV-IRR

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    软件项目的可行性分析包括哪些方面?影响决策的关键因素又是什么?
    答:
    软件项目的可行性因素,从宏观影响角度分析,分为经济、技术、社会环境和人等4个要素;从风险影响角度分析,分为项目风险、商业风险、技术风险、用户风险和过程风险等。
    对各种影响软件项目可行性的因素进行归纳,可以得到3个方面:经济可行性、技术可行性、风险和不确定性。
    影响决策的关键因素是项目的可行与否。
    例子:假设进行一个真实的项目,在我们开发一个系统时,甲方委托我们开发。如果甲方提供4万元人民币。我们需要进行成本和效益分析,比如,开发周期两个月,团队办公室房租5000/月,团队成员工资攻共计20000/月,其他的物料费3000元。这样的情况下,做完这个项目,其实是亏本的,不满足经济可行性。
    在这个项目中,甲方提出了这样一个需求,让网站背景色随着用户的心情进行改变,这个需求几乎无法实现。这样的情况,就是不满足技术可行性。
    也是在这个项目中,甲方要求我们非法收集用户信息,这样出现了法律风险。或者甲方要求先垫资,但是此时团队已无资金,这样就出现了资金风险。这种因为各种原因出现的内部风险和外部风险,就叫做风险和不确定性。
    通过以上分析,我们敏锐的发现这个项目是不可行的。虽然甲方和我是兄弟,但是项目不可行,所以我最终做出的决策还会是不接这个项目。这就叫做,影响决策的关键因素是项目的可行与否。

    展开全文
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空空如也

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影响经济效益的因素